摇钱树捕鱼:有的企业挪用契税和维修资金

房地产“登记难”、“领证难”问题由来已久，在很多地方都是民生问题。从去年8月开始，甘肃全力解决城市房屋销售历史遗留下来的“登记难”问题。截至目前，共发现问题房853,800户，首次登记近700,000户，解决率80%以上。然而，随着处置工作进入最后的“冲刺阶段”，一些房地产企业多年来“隐藏”的违法行为已成为难以破解的“硬骨头”。

5月5日，甘肃兰州公布第一批解决城市国有土地出让历史遗留的“登记难”问题的失信企业“黑名单”，曝光甘肃长江房地产开发有限公司等10家企业;摇钱树捕鱼，甘肃庆阳已4批曝光庆阳金夏房地产开发有限公司等14家企业。

随着“黑名单”的曝光，相关企业暗箱操作“浮出水面”。向购房者非法征收和挪用契税是不诚实和不诚实的房地产公司常用的策略。有的企业挪用契税和维修资金，不为购房人开具发票和签订合同，致使购房人无法办理房地产转让登记。兰州万佳房地产有限公司在兰州市城关区铁路西站路开发建设的万佳润泽花园商品房项目中，非法向购房人征收、挪用房款460套契税，且未为购房人开具发票;庆阳金沙市房地产开发有限公司欠税4100多万元，违规征收契税400多万元，违规征收维修保养资金2100多万元。目前，该公司欠法院执行资金1.5亿余元，其法定代表人王静倩欠法院执行资金。执行资金超过1.1亿元。